Stadgenoot
Stephan Verhoeven •
Jurist
Stadgenoot is een woningcorporatie die van vernieuwing houdt. Zo hebben wij in 2011 de Solids gebouwen ontwikkeld. Dit zijn grote, bijzondere en duurzame gebouwen die in gedeelten worden verhuurd. De ruimten worden (casco) verhuurd door middel van een internetveiling.
Het concept en de verhuurveiling brengen met zich mee dat de huurder bepaalt hoeveel vierkante meters hij gaat huren, waar deze zijn gelegen binnen het cascogebouw, welke activiteiten hij in zijn ruimte gaat ontplooien, hoe hoog de te betalen huurprijs is en hoe de ruimte wordt in- en afgebouwd.
De huurder heeft dus veel vrijheid. Die vrijheid brengt voor de verhuurder enige risico’s met zich mee. Daarom moesten we een huurcontract ontwikkelen dat daarop zou inspelen. Verder liepen we bij de ontwikkeling van dit concept tegen een aantal huurrechtelijke problemen aan.
Wij hebben een beroep op Dolf Rueb gedaan, huurrechtspecialist bij Höcker Advocaten. Mede door zijn inbreng is er een goede huurover- eenkomst tot stand gekomen en hebben we voor alle huurrechtelijke issues een oplossing gevonden.
Door de deskundigheid en creativiteit van Dolf en zijn kantoorgenoten is aan zowel onze belangen als aan die van de huurders volop recht gedaan.
Naar overzicht
"Mede door de inbreng van Dolf Rueb is er een goede huurovereenkomst tot stand gekomen en hebben we voor alle huurrechtelijke issues een oplossing gevonden."
